Лето-2014 : где жилье в цене растет?

Размещено

  >  |

business_money-484-mn-0484Рост стоимости российского жилья по состоянию на I-й квартал 2014 года, в среднем, практически остановлен. В пересчете на год он составляет 2,3%, в то время как за аналогичный период 2013 года зафиксированы более чем втрое большие цифры : 8,5%.

Об этой тенденции свидетельствуют измерения консалтинговой компании Knight Frank, составляющей рейтинг Global House Price Index (Глобальный Индекс Цен на Жилую Недвижимость).

Российская Федерация к лету 2014 года заняла 31-е место в мире по росту цен на жилье, снижение достигло 19-ти позиций рейтинга.

На первом месте по росту цен находится земля арабов. В Дубае к началу мая 2014 года зафиксирован рост в среднем около 27%.

Второе место удерживает Китай, где цены за год увеличились на 17,5%. Любопытно, что в тройку лидеров вошла Эстония, рост цен на жилую недвижимость в этой небольшой балтийской стране достиг 16,2%.

Тройка стран с самыми высокими темпами снижения цен на жилье — страны средиземноморского бассейна Хорватия, Кипр и Греция. Цены здесь снизились на 9,7; 8,7 и 8,4% соответственно.

ТАБЛИЦА РЕЙТИНГА ПОЛНОСТЬЮ

Позиция Страна Годовое изменение, % Iкв. 2013 — Iкв. 2014 Полугодовое изменение, % IIIкв. 2013 — Iкв. 2014 Квартальное изменение, % IVкв. 2013 — Iкв. 2014 Данные от (если не Iкв. 2014)
1 Дубай 27,70% 14,30% 3,40%
2 Китай* 17,50% 7,10% 2,00%
3 Эстония 16,20% 11,20% 5,00%
4 Турция 13,80% 5,70% 2,90% IV кв.
5 Тайвань 12,20% 3,50% 1,50%
6 Бразилия** 12,10% 5,70% 2,10%
7 Австралия 10,90% 5,60% 2,10%
8 Колумбия 10,60% 3,60% 1,70% IV кв.
9 США 10,30% -0,20% 0,20%
10 Исландия 9,70% 4,30% 1,00%
11 Новая Зеландия 9,20% 5,00% 3,10%
12 Великобритания 9,10% 5,60% 2,60%
13 Индонезия 9,10% 4,40% 2,60%
14 Литва 8,40% 1,60% 7,40% IV кв.
15 Малайзия*** 8,00% 0,80% 0,30%
16 Ирландия 7,80% 1,30% -1,30%
17 Люксембург 7,80% 3,10% 2,70% IV кв.
18 Израиль 7,20% 3,50% 2,80% IV кв.
19 ЮАР 7,00% 6,00% 3,10%
20 Мальта 6,40% 6,40% 4,30% IV кв.
21 Германия 5,80% 2,20% 0,00%
22 Латвия 5,50% 3,60% 2,40%
23 Мексика 5,00% 1,80% 1,70%
24 Канада 4,60% 0,80% 0,70%
25 Швеция 4,50% 1,40% 0,50%
26 Австрия 4,10% 1,30% 1,80%
27 Индия 3,40% 3,40% 2,40% IV кв.
28 Гонконг*** 2,80% -0,60% -0,40%
29 Польша 2,70% 3,90% -2,30%
30 Дания 2,50% -0,70% -0,20% IV кв.
31 Россия 2,30% 0,00% -0,50%
32 Швейцария 2,10% 0,20% -1,00%
33 Бельгия 1,70% 1,10% -1,00% IV кв.
34 Португалия 1,20% -2,10% -2,10%
35 Южная Корея 1,10% 1,10% 0,60%
36 Марокко 0,40% -0,40% -1,90% III кв.
37 Румыния 0,20% -3,10% -0,70% IV кв.
38 Норвегия 0,10% -0,50% 2,10%
39 Чехия 0,00% -0,30% -0,30% IV кв.
40 Болгария 0,00% 0,20% 0,20%
41 Сингапур**** -0,10% -2,20% -1,30%
42 Япония -1,10% -0,50% -0,50%
43 Франция*** -1,40% -2,00% -0,90%
44 Словакия -1,50% 0,10% 0,50%
45 Нидерланды -2,10% 0,10% 0,10%
46 Словения -2,90% -2,80% -2,90% IV кв.
47 Финляндия -2,90% -2,90% -0,20% IV кв.
48 о-в Джерси -3,60% -3,20% 1,70%
49 Испания -4,00% -2,20% -1,80% IV кв.
50 Италия -4,80% -2,80% -1,30% IV кв.
51 Венгрия -7,60% -4,90% -3,50% III кв.
52 Греция -8,40% -4,50% -1,30%
53 Кипр -8,70% -4,80% -2,50% IV кв.
54 Хорватия -9,70% -2,70% -2,70%

* Основано на открытых данных по регионам Пекина и Шанхая
** Запрашиваемая цена
*** Ориентировочные данные
**** Стоимость безземельной недвижимости

Источник : Knight Frank Residential Research, 2014

СПРАВКА Пригород.Лайф

Индекс агентства Knight Frank отслеживает динамику цен на рынках жилья 54 стран мира и является одним из первичных источников информации о показателях ключевых рынков жилья для инвесторов и девелоперов по всему миру.

Данные вычисляются ежеквартально с использованием официальной государственной статистики и сведений центрального банка стран, где измеряется строимость недвижимости, дабы учесть уровень инфляции.


comments powered by Disqus