Сбор земель Подмосковных

Размещено

  >  |  |  |  |  |  |

Губернатор Московской области Андрей Воробьев

Губернатор Московской области Андрей Воробьев

Губернатор Московской области Андрей Воробьев передает региональному Правительству контроль над продажами всех свободных земельных участков Подмосковья, сообщают «Ведомости». Участникам специального органа, Градостроительного совета Московской области, чьими заседаниями будет руководить лично губернатор по нижегородскому опыту Валерия Шанцева, отойдет право распоряжаться как государственной землей, так и муниципальными участками всех поселений в окрестностях столицы.

Мера направлена на создание дополнительных потоков в бюджет, за счет выделения дополнительных земель под крупные проекты комплексной застройки. Градостроительный совет планирует пополнить областной «земельный банк», предлагаемый девелоперам, до 34 тысяч гектар.

В 2014 году рынку предложат и так называемые неразграниченные — фактически бесхозные, но, по бумагам — управляемые мунициальными властями ,- земельные участки. Согласно последним справкам, подобных пустошей насчитывается более чем 13 000 гектар.

В дальнейшем земельный банк Подмосковья предполагается ощутимо пополнять и новым юридическим способом, легитимизируемым в настоящее время через Государственную Думу. Чиновникам стало известно, что в целом по стране в госкадастре недвижимости не определены надлежащим образом границы 30 миллионов участков. Цифра составляет 60% от всех распределенных ранее земель.

Направленные в начале июня поправки в закон о государственном кадастре недвижимости позволят муниципалитетам (а в дальнейшем, следовательно, Градостроительному Совету) инициировать пересмотр границ участков без согласия собственников.

Если сведений о границах участка нет, они будут определены либо по смежным землям, либо «с учетом границы фактического землепользования». На внесудебное урегулирование споров о границах собственникам дадут 35 дней, а судебное оспаривание результатов межевания может длиться 15 лет. После уточнения границ площадь участка может уменьшиться не более чем на 10%, уверены авторы первой редакции нового закона.

СПРАВКА «Пригород.Лайф»

По данным Всероссийского Центра Изучения Общественного Мнения (ВЦИОМ), на середину июня 2014 года 8% россиян признают наличие в личной собственности жилья загородного типа, пригодного для проживания круглый год.

У 9% есть в собственности земельный участок.

У 41% землевладельцев отстроен капитальный дом, более чем у трети имеется баня или сауна.

Газовое снабжение имеется у 17% владельцев загородной недвижимости.


comments powered by Disqus