Где и как можно строить на дачном участке

Дачный домикХочется жить за городом, но нет возможности приобрести коттедж или земельный участок? Для большинства россиян самый простой выход – благоустроить дачу или сад.

В российском законодательстве существует целый комплекс норм, описывающих принципы возведения построек и благоустройства дачных участков. И если среди ваших знакомых никто не подвергался административным взысканиям за неправильно установленные баню или туалет, то это не значит, что на участке можно строить так, как вздумается.

При планировании строительных работ необходимо помнить о соблюдении следующих норм:

— Пожарная безопасность

Если на вашем участке предполагается плотная застройка, то в случае пожара вы являетесь зоной риска для соседей. Пламя с легкостью может перекинуться с вашего участка на соседний.

— Санитарные нормы

Если вы храните продукты и держите животных в одном помещении, то значительно возрастает угроза распространения грызунов. Риски увеличиваются, если рядом располагается свалка мусора. Создавать мусорные свалки, кстати, запрещено.

— Общественное спокойствие

Чтобы жизнь на дачном участке была комфортной для всех соседей, нельзя строить высокие глухие заборы, закрывать доступ к солнечному свету, сажать деревья в непосредственной близости от жилых строений и складировать мусор у заборов.

Нормы строительства на дачных участках описаны в виде расстояний от одного объекта до другого и их размеров. Линия забора, или красная линия, и нижняя часть капитальных строений являются точками привязки. Расстояние между домами из бруса должно составлять не менее 15 метров (СНиП 2.01.02-85), между другими объектами разрешается от 3 до 5 метров с учетом красной линии. Большие деревья должны расти на расстоянии не менее 4 метров от жилого дома.

Нормы возведения построек на дачном участке регулируются Градостроительным кодексом РФ и требованиями местных органов власти. Стоит отметить, что далеко не все действия придется согласовывать. В ряде случаев если строительство не касается капитальных зданий и не влияет на планировку участка, то разрешения частному лицу не требуются. Но например, снос капитальных стен в доме или строительство заглубленного гаража потребуют получения разрешительных документов и разрешения надзорной комиссиию

 

Оставить комментарий