Лучший пригород России назовут 26 ноября

urban_awards2013
Оргкомитет отечественной премии Urban Awards в нынешнем году выделил специальную номинацию «Лучший Малоэтажный Жилой Комплекс», подчеркивая особую актуальность пригородных поселков-спутников современного мегаполиса. Устроители ставят перед собой задачу особо выделить те проекты, в которых городской комфорт совмещается с преимуществами загородного образа жизни. Наивысшие оценки будет иметь концепция малоэтажного жилого комплекса, выгодно отличающая его от многоэтажных «уплотнительных» домов-колодцев, типичных для центра крупных городов.

К участию принимаются объекты, расположенные в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и регионах, этажностью от 3 до 5 этажей, сдающиеся в эксплуатацию в период IV квартал 2012 – III квартал 2013 года. Допускается присутствие на территории комплексов таунхасов/дуплексов и/или высотных домов, но не менее 50% от общей площади застройки должны составлять малоэтажные дома от 3 до 5 этажей.

Особый интерес у профессионального сообщества традиционно вызывают и номинация «Лучший Пригород». Здесь награда вручается за лучший проект комплексной застройки, включающий в себя строительство социальной инфраструктуры, торговых и развлекательных объектов, оригинальную организацию пригородных общественных пространств. Для участия в этой номинации не рассматриваются удаленные коттеджные поселки, а также проекты, большой процент застройки которых составляют типовые коттеджи. Требования к лучшему пригороду :

    1. 1. Различные типы застройки и виды недвижимости — жилая и коммерческая.

2. Единство концепции развития, застройки, частных архитектурных решений.

3. Проект должен быть ориентирован на развитие социальной и экономической инфраструктуры города, чьим пригородом он является.

Критерии оценки (по каждому из них члены жюри начисляют проекту от 1 до 10 баллов), таковы :

I. Степень сложности освоения территории:
* подготовка земельного участка
* учет существующих инженерных коммуникаций и градостроительных ограничений
* создание новых городских инженерных коммуникаций
* обеспечение архитектурно-исторической преемственности осваиваемой территории

II. Уровень социальной ответственности проекта:
* расселение жителей (если территория до реализации проекта была жилая)
* сохранение рабочих мест (если территория до реализации проекта была производственная)

III. Уровень градостроительной ценности проекта:
* развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций, cпособствующих комплексному решению проблемных узлов территории вне проекта застройки
* развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций на территории застройки
* экологизация территории
* формирование безопасной среды
* повышение инвестиционной привлекательности территории и совокупной привлекательности статуса города
* применение и развитие лучших мировых практик.

IV. Уровень социальной подготовленности территории:
* формирование комфортной среды общегородского значения : наличие рекреационных зон и социальной инфраструктуры.

Голосование начнется 23 сентября. В отдельных номинациях, таких как «Риэлтор Года», на выбор победителя влияют посетители сайта Urbanus.ru (здесь высказаться можно с 14 октября по 11 ноября) и гости церемонии награждения.

Зарегистрироваться на конкурс Urban Awards (заявки принимаются до 14 сентября 2013 года) можно по этой ссылке.

Информационные партнеры премии: информагентство «Lenta.ru», медиахолдинг «Эксперт», РБК-Недвижимость, Бизнес-FM, Газета.Ру и другие СМИ, освещающие темы профессионального девелоперского сообщества.

Оставить комментарий