Дизайн-проекты.cdrГородок IT-индустрии, рассчитанный на 30 тысяч рабочих мест, появится в стратегически важном (здесь находится крупная водоочистная станция) пригороде Москвы, на территории поселка «Северный».

Проект планировки, представленный к рассмотрению столичному руководству, разработал известный девелопер центральной России ГК «Мортон». Каждая четвертая квартира на рынке новостроек в столичном регионе, продается от её имени. В обновленном «Северном» на территории 25 гектаров будут проживать 15 тысяч жителей, надеется компания.

«Кластер расположится в уникальном месте, аналогов которого в России нет — по дороге в международный аэропорт за основными территориями Москвы, рядом с МФТИ»,- отмечает президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. Объем прямых инвестиций в девелопинг, по оценке бизнесмена, составит не менее миллиарда долларов.

svr1Собственные средства компания г-на Ручьева намерена инвестировать в строительство одного из корпусов кластера, штаб-квартиры «Русского технического общества» общей площадью 30 тыс. кв. м. Ведутся переговоры с «Роснефтью», «Ростехнологиями» и IBM о размещении здесь московских офисов.

В будущем территория будет застраиваться на рыночной основе : за счет инвестиций коммерческих компаний, полагает мэр Москвы Сергей Собянин. На якорный проект кластера, технопарк Московского физико-технического института, власти Москвы распорядились выделить 1,2 млрд руб., Министерство Связи добавило 0.6 млрд. По мнение градоначальника, «это будет один из крупнейших научно-технических комплексов не только в нашей стране, но может быть и в мире».

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин пояснил, что на территории комплекса будут находиться не только коммерческие здания, но и жилые дома : «Мы планируем здесь построить жилье по городским программам, например, для очередников».

sbn1Всего на землях «Северного» планируется разместить офисы общей площадью 120 тыс. кв. м, научно-исследовательские комплексы в 100 тыс. кв. м, бизнес-инкубаторы и технопарки для площадью 150 тыс. кв. м. и транспортный хаб площадью 60 тыс. «квадратов».

3 июня 2014 года состоялась торжественная церемония закладки «капсулы времени» в фундамент IT-кластера «Технопарк МФТИ».

В мероприятии приняли участие мэр Москвы Сергей Собянин, министр связи и массовых коммуникаций РФ Николай Никифоров, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, статс-секретарь, заместитель министра экономического развития РФ Олег Фомичев, представители Правительства Москвы, руководства МФТИ и «Физтех-Союза».

СПРАВКА «Пригород.Лайф»

Поселок Северный располагается в 22 километрах от Кремля. Был заложен в 1948 г. при строительстве Северной водопроводной станции.

Датой рождения посёлка считается 12 июня 1952 года — день, когда постановлением Совета министров РСФСР территории было дано название «Северный».

Со всех сторон Северный окружали земли Краснополянского района Московской области, при этом у жителей всегда была московская прописка, и они гордо называли себя «кусок Москвы в Московской области«.

UntitledВ 1991 году территориально посёлок был объединен с Москвой путём поглощения столицей подмосковных земель между Северным и МКАД.

В 2000-10е посёлок переживает второе рождение, став пригородом с крупными придомовыми участками земли. Скупка земли сдерживается отсутствием поблизости станций метрополитена. Местные жители реконструируют мансарды домов, проводят капитальные ремонты квартир, строят гаражи, пристраивают террасы. Ведется активное малоэтажное строительство.